社區名稱：御藏 (新成屋)
所屬區域 ：桃園八德擴大重劃區
建物信息：39.64p 建物：29.23 /車位 10.41p （大車位 坡平）
格局：2房1廳1衛
樓層：13F
屋齡：1 年
開價：630萬 (最近又打給小麥說可以到610萬）
PS： 因有裝潢之樣品屋已售出只給看不給拍，故無所看房之照片。但相關大樓及外觀資料如下照片
Google map：
大樓外觀1
外推走道
大樓外觀2
大樓外觀3
大樓外觀4
停車場入口
社區大廳大門 （面仁德公園）
大樓外觀5
社區面對之仁德公園 （籃球場）
仁德公園直排輪運動區
仁德公園兒童游樂設施
2房1廳1衛裝潢圖
2房1廳1衛格局圖
御藏生活機能示意圖
各棟各房型格局圖
御藏社區規劃圖
看屋心得：
1.八德 御藏新成屋位在桃園即將動工之捷運綠線G02站附近（站點地址如下圖）
2.目前生活機能吃建國路上之原八德舊區生活機能
3.國中及國小均有
4.社區面公園（仁德公園），運動方便。社區亦有健身房
5.社區建物外觀優美
結論：
1.社區外觀佳，但生活機尚未成熟均需leverage 舊八德區機能。
2. 如捷運綠線動工則該社區未來房價也會有支撐或有機會上漲
3.建商為寶佳集團，需注意所選物件及車位是否有漏水問題
4.開價以目前市況屬偏高
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