麥克桃園房地理財資訊網: 3月 2017

2017年3月23日星期四

桃園中正藝文特區看屋筆記 0319 2017 —— 歐洲桂冠

社區名稱：歐洲桂冠

所屬區域：桃園中正藝文特區

建物信息：建物 34.28P / 公社 9.76P /車位 8.27P

（共52.31P）

格局：4房2廳2衛

屋齡：12年

所在樓層：4樓

底價：1190萬（22.74萬/P）

Google map:

https://goo.gl/maps/1hd6qczQgRC2

社區管理處大門

管理處入社區大門

建物外觀

中庭花園1

中庭花園2

中庭花園3

物件所在棟別 "O棟"

電梯有大理石門框

客廳-1

客廳-2

客廳往看中庭之景觀

主臥室-1

主臥室-2

主臥室浴室-1

主臥室浴室-2

次臥1

次臥2

次臥3

廚房

后陽臺

停車位 B2 190

浴室2

建案離捷運預定站口G11

看屋心得：

1.該物件所在之地段位藝文特區之中心區塊，離捷運綠線站口G11 走路僅需4分鐘

2.周邊生活機能佳

3.社區管理看起來不錯，中庭也讓小麥覺得很舒適

4.物件客廳面中庭，所在環境很安靜

5.物件裝潢保持良好，購入后僅需添購基本家具即可入住

6.本物件最近實價登入，請參考....

小麥另

1.在此提一超好實價登入查詢網站，請點擊“實價登入查詢網站查價格”

2.附上桃園捷運綠線各站口地址

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2017年3月14日星期二

什么？？？？親子娛樂挖土機&機器人月投報率竟然也能20%！！

小麥的理財朋友Anna 最近發最近發布了一篇“可以一個月報

酬率20%的投資方法。”

看完后我決定把它share 給大家，學習下怎么賺，鍛煉一下各

位朋友們的有錢人腦袋.....

如何賺請見下文......

轉自理財朋友Anna

""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""

你相信嗎？靠著兒童遊樂器材電動挖土機和機器人，一個月的投報率竟然能高達20%！

賺錢的方式百百種，真的沒有不可能，只有你不知道而已。

Anna的好朋友RY帶著家人去屏東旅遊的時候發現這個商機，Anna覺得真的是太棒了，所以跟大家分享喔～

以下為RY的分享

親子娛樂挖土機&機器人月投報率也能20%

R.Y 趁著假日帶家人到屏東六堆客家園區踏青
途中發現親子娛樂區
有兒童挖土機與機器人電動車
每次50元可以玩個十分鐘
猜猜投報率多少??

與老闆閒聊一下平均假日一個下午

一台機器設備會有30人次

一台兒童挖土機&機器人四萬元

30人次*8天假日*50元(10分鐘) / 40000 =30%月報酬
您沒看錯，就是月投報喔!!

平均一個員工掌管8台設備

如果以一天工作6小時工資1000元來算

還有場地租借費用算一算月投報也有20%

比出租機車還好賺喔~您答對了嗎～

順便一提，如果機器設備是和廠商出租~月投報高達50%!!!!

50元買個親子娛樂時光，這是很多家長願意消費的模式喔，您同意嗎？

你想知道更多被動收入方法嗎？

以上引自：http://ry168home.blogspot.tw/2017/03/blog-post_12.html

可能有些人對於投報率比較沒有太大的感覺，Anna就實際計算一次給大家看，這個商機到底有多大？

假設Anna保守估計一台機器可以使用兩年，這樣一台機器一個月的成本大約是40000元/24月=1700

假設有16台機器，聘請2個員工。

這樣一個月到底能賺多少？

8天假*30人次*50元*16台機器＝192,000元

機器成本：1700元*16台=27,200元；人事成本：8天假*1000元*2人＝16,000元

所以每個月支出成本為27200+16000=43,200

每個月竟然可以賺192000-43200=148,800，一個月竟然可以"淨賺"約十五萬！

你有想過這麼平常的東西竟然可以每個月帶來十五萬的被動收入嗎？

雖然我還沒扣除場地費，因為場地費用每個地方都不一樣。

假如扣除場地費的話，一個月應該還是可以月入數萬到十萬多不等～

你有想過只要找場地、買機器、找員工，必要時協助一下，每個月就可以為自己加薪十萬元嗎？

這只是一個場地而已，假如你有兩個場地就30萬，三個場地，不就45萬了...！

沒有不可能，只有你不知道而已！

以上引自我的理財朋友Anna 的部落格 http://enrichanna.pixnet.net/blog/post/120372797

對於理財有興趣想知道更多的朋友也可以常逛逛她的部落格喔..................
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